北京大兴OBE互联网创新园

• 朝阳京畿廊道塑新颜

  未来五年，朝阳区作为首都功能核心区与副中心建设的重要纽带，将通过系统性的空间重构与品质升级，全面服务国家战略布局。该区域将以重点项目为牵引，加大招商引资力度，聚焦基础设施、生态环境、高端产业及民生保障领域，推动152个关键项目落地，加速实现从传统功能集聚区向高质量发展示范区的转型。 一、 战略空间布局驱动区域重塑 朝阳区规划的"一廊两带三区"构成了功能演进的核心框架。"一廊"作为联动核心区与副中心的关键廊道，其建设已进入实质性阶段。此廊道非仅为交通动脉，更将承载功能疏解与要素流通的双重使命。通过实施涵盖基础设施强化、生态环境修复、产业迭代升级、公共服务优化及社会治理创新的五大工程，系统打通东部发展瓶颈。其中基础设施工程聚焦立体路网构建，广渠路东延等干线竣工后，该廊道通行效率已获显著改善。 二、 生态与产业双带构筑发展脊梁 温榆河生态带作为"两带"中的生态屏障，其综合治理已纳入流域整体修复体系。2017年启动的温榆河公园一期工程形成生态示范，当前二期工程正在实施河道拓宽、湿地净化与生物多样性提升项目，同步推进滨水空间贯通工程。与之并行的"高精尖经济带"正依托中央商务区东扩契机进行产业迭代：国际金融业依托自贸区政策创新拓展跨境服务；商务服务业向咨询、法律等高附加值领域升级；文化创意产业以国家文化产业创新实验区为载体构建数字内容产业链；科技服务业则加速人工智能、金融科技企业聚集，形成创新生态圈。 三、 功能分区施策破解空间治理难题 针对"建成区"，全域推进城市更新三年行动计划，2021年启动的三里屯北里、望京小街等改造项目形成标准化改造模板，集成智慧安防、垃圾分类处理系统及国际标识优化；在"集中建设区"，金盏国际合作服务区已完成规划国际招标，公共服务设施密度提升至核心区标准，文化馆、三甲医院等设施建设计划已纳入土地出让条件；"疏解提升区"中以王四营作为棚改试点，实现低级市场腾退、保障房建设与轨道微中心开发的联动开发模式。 四、 系统性工程强化核心承载能力 在环境治理领域，大气污染防治实施"一微克"精细化行动，覆盖扬尘管控、清洁能源改造及移动源监控三网；水环境治理通过坝河、通惠河截污管线完成黑臭水体消除；绿化提升以"留白增绿"为导向，建设公园百余处。民生服务领域推进公共服务均等化，新增学位供应目标锁定1.8万个，社区卫生服务中心实现步行服务圈全覆盖，养老驿站布局密度已达全市领先水平。交通体系重构完成长安街延长线改造，地铁3号线、12号线即将实现网络换乘节点贯通。 五、 创新机制保障战略实施效能 建立"项目全生命周期管理"机制，对重点工程实行"前期会商-并联审批-进度督办"闭环管控。招商引资创新"链长制"模式，由功能区管委会牵头精准对接目标企业。在政策供给层面，出台促进数字经济、国际消费中心城市建设的专项政策包，叠加自贸区跨境数据流动试点政策优势。空间治理创新"用地功能混合"模式，商务楼宇更新中允许嵌入保障性租赁住房功能。 六、 发展转型锚定国际标杆尺度 通过五年系统性重塑，朝阳区将构建面向"双循环"战略的开放枢纽：国际交往功能依托第四使馆区扩容深化外交服务集成平台建设；科技创新功能强化知识产权交易与成果转化枢纽地位；消费枢纽功能以SKP-S新型商业体引领消费场景革命。生态环境质量目标锁定PM2.5年均浓度降至国际大都市优良水平线，绿地服务半径覆盖率突破目标值，最终建成兼具生态韧性、创新活力与人文魅力的全球城市样板区域。

  2025-09-03

• 北京新机场智慧高速推动京津冀交通一体化

  作为京津冀协同发展战略的重要交通枢纽配套工程，北京新机场高速公路（南五环至新机场段）正通过招商引资和专项资金投入加速推进智慧化升级。该项目被定位为"新国门第一路"，将通过三年期的技术革新，构建国内领先的智能交通体系，为区域经济发展注入新动能。 一、战略定位与项目概况 该高速公路是北京新机场"五纵两横"骨干路网的核心组成部分，线路南起南五环团河桥东侧，北抵新机场北围界，全长约27公里。2017年启动的智慧化改造工程，旨在突破传统机电系统局限，建立以大数据为核心的"6+1"智能管理体系。 二、技术创新实施路径 智慧高速建设聚焦六大功能突破：通过毫米波雷达实现全路段车辆轨迹追踪，部署物联网传感器监测共构段冰雪状态，推广移动支付等新型收费模式。2017至2019年间，北京市交通委累计投入专项资金超1.7亿元，重点研发车路协同、智能管控等关键技术。 三、资金保障与阶段成效 在2017年度预算中，北京市级财政单列6510万元用于启动智慧化改造，同期新机场建设指挥部获得400万元专项协调经费。截至2018年底主体工程完工时，已完成交通特征分析系统等核心模块建设，为2019年全面启用奠定基础。 四、区域协同发展价值 该工程通过构建京津冀交通数据共享平台，实现与周边省市路网的智能联动。其创新采用的消冰除雪预警系统，将冬季道路通行效率提升约30%，直接服务于每年7200万人次的机场客流疏解需求。 五、未来运营展望 随着2020年智慧高速系统全面投用，北京新机场周边路网将形成"30分钟城市交通圈"。北京市交通部门表示，该模式后续将推广至雄安新区等重大基建项目，推动智慧交通标准体系的跨区域应用。

  2025-09-03

• 首钢园规划五大功能区 打造京西产业创新高地

  北京首钢园北区正推进五大功能区规划建设，突出工业遗存特色，聚焦传统工业绿色转型升级、京西高端产业创新及后工业文化体育创业三大定位，通过优化空间布局与功能配套强化招商引资，助力区域产城融合与高质量发展。 一、规划背景与总体定位 首钢园位于北京长安街西延线，北邻阜石路、南靠莲石路，由首钢原主厂区转型而来，属新首钢高端产业综合服务区。2017年，园区北区和东南区详细控制性规划获批，南区规划同步启动。规划以北京城市总体规划为指导，服务首都科技中心、文化中心功能定位，着力构建传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创业基地，通过工业遗存保护利用与现代城市功能融合，探索老工业基地转型新路径。 二、北区五大功能区布局 北区作为先行建设区域，规划构建石景山景观公园、冬奥广场、工业遗址公园、公共服务配套区、城市织补创新工场五大功能区，形成“生态+产业+文化+服务”多元融合的空间格局。 1. 石景山景观公园 该区域以石景山自然山体为核心，联动永定河生态带，构建山水相依的立体生态体系。规划保留山体自然风貌，通过植被修复、生态廊道建设，将山体与永定河沿岸绿地连接，形成集生态涵养、休闲游憩、科普教育于一体的城市绿肺。同时，结合工业遗存改造，植入观景平台、步道系统等设施，让市民在自然中感受工业历史与生态保护的共生。 2. 冬奥广场 冬奥广场规划建筑面积约44.8万平方米，聚焦文化体育与“互联网+”产业融合发展。作为北京2022年冬奥会组委会驻地，区域内改造升级原有工业厂房，建成短道速滑、花样滑冰、冰壶、冰球、攀岩、滑板等项目的国家级训练场地，同时布局体育产业企业办公区，吸引体育赛事运营、装备研发、健身培训等领域企业集聚。工业标志物如炼钢高炉、冷却塔等被保留改造，成为兼具实用功能与文化展示的特色空间。 3. 工业遗址公园 公园以首钢原工业生产流程主要遗存为脉络，打造长1.9公里的绿轴景观。规划保留焦化厂、烧结厂、高炉等核心工业设施，通过景观绿化、步道串联，形成展示钢铁工业历史的线性文化公园。园内设置工业历史展览区、艺术装置区、亲子活动区等，市民可漫步绿轴，近距离触摸工业遗产，感受工业文明向生态文明的转型历程。 4. 公共服务配套区 该区域承担园区研发创新与城市服务功能，规划建设研发创新平台、企业办公空间及人才公寓等设施。重点布局产学研融合载体，引入高校院所分支机构、科技企业研发中心，配套会议室、实验室、中试基地等共享设施，为创新创业提供全链条服务。同时，建设高品质人才公寓，满足入驻企业员工居住需求，构建“工作-生活”一体化服务体系。 5. 城市织补创新工场 聚焦高精尖产业发展，采用“城市织补”理念，通过新建与改造相结合的方式，填补工业厂区原有空间肌理。规划打造模块化、灵活可变的办公与创新空间，适配人工智能、数字经济、智能制造等新兴产业需求。工场注重空间共享与资源协同，设置共享办公区、路演中心、产业孵化器等，为中小微创新企业提供成长平台，推动产业链上下游企业集聚发展。 三、世界侨商创新中心与国际人才社区建设 除五大功能区外，园区同步规划世界侨商创新中心与国际人才社区，强化全球资源集聚能力。 世界侨商创新中心位于长安街南侧，建筑面积约22万平方米，是北京侨梦苑核心启动区。中心以科技创新、工业研发设计、文化传媒等现代服务业为重点，依托首钢园工业遗存资源与产业基础，吸引海外华人院士专家、产业界人士及国际组织入驻。规划建设高新技术研发实验室、成果转化中心、国际交流展厅等设施，打造全球华侨华人高新技术研发创造的应用展示平台，促进侨界创新资源与本地产业深度融合。 国际人才社区规划建筑面积约63.6万平方米，聚焦高端国际人才服务需求，周边配建国际学校、人才公寓、商业综合体、文化交流中心等设施。社区按照国际化标准设计，提供多语种服务、国际医疗配套及跨境金融支持，营造宜业宜居的国际化生活环境，吸引全球高端人才在此创新创业，为园区发展注入国际化活力。 四、建设进展与运营思路 目前，首钢园北区建设已先行启动，依托长安街沿线区位优势，重点打造差异化办公与创新空间，吸引科技创新成果转化、文化创意、智能制造服务等领域总部企业及科技、金融、高端服务业等新兴产业落户。 在运营方面，园区相关场地与设施将采用商业化运营模式，通过引入专业运营团队，统筹管理体育场馆、文化设施、商业空间等资源。未来将常态化开展国际国内体育赛事、文化展览、产业论坛等活动，同时面向社会开放健身、休闲、娱乐场地，为市民提供高品质公共服务，实现“活力之城”建设目标。 首钢园的规划建设，不仅是传统工业厂区的空间转型，更是产业生态、城市功能与文化传承的全面升级。通过五大功能区与配套设施的协同发展，园区将成为北京城市更新的标杆项目，为全国老工业基地转型提供可借鉴的“首钢方案”。

  2025-09-03

• 海淀延庆共绘绿色发展新图景

  海淀区领导一行围绕深化绿色发展合作赴延庆区开展专题考察调研，重点关注生态产业协同与资源共享，积极探索跨区域招商引资新模式和产业协作路径。 一、重点生态项目实地考察 在延庆区半山湖生态湿地修复区，考察团队详细察看了植被恢复及水文调控工程。该湿地通过科学地形改造及乡土物种重建，显著优化了水源涵养能力。现场技术人员介绍，系统化采用的雨水收集与分级净化模式，不仅削减了区域面源污染，还为候鸟栖息提供了稳定环境，生态效益指标连续三年正向递增。另一考察点聚焦蔡家河流域平原造林工程，该项目作为北京市百万亩造林计划组成部分，已系统性完成1.6万亩生态林建设。带队领导重点关注林木成活管护机制，了解抗旱树种筛选及智能灌溉系统的实际应用情况，对智慧化管理在林业资源保护中的作用表示肯定。 二、全域生态建设经验交流 在延庆区生态环境指挥中心举行的专题座谈会上，双方围绕生态保护制度创新展开深度研讨。延庆区重点介绍了“生态桥”工程实施经验，该模式通过政府引导、科研支撑和合作社运作，有效转化农业生产废弃物为绿化基质，实现年消纳农林废弃物超20万吨。同时延庆区展示的生物多样性智慧监测平台引发关注，该系统整合红外相机、声纹识别和卫星遥感，实现全域超85%区域的生物动态实时追踪，相关技术已入选国家林草局推广案例库。考察组高度评价延庆在生态修复中形成的“山水林田湖草沙”系统性治理逻辑。 三、文旅融合与遗产保护 延庆博物馆集中呈现了该区域历史文脉与现代发展成就。在近代革命史展厅，考察团队驻足察看了抗日战争时期平北根据地实物文献，这些资料记录了军民共建交通线突破物资封锁的真实历史。生态展区则以动态沙盘呈现松山国家级自然保护区建立40年来的生态蜕变过程，对比影像证实核心区森林覆盖率已由32%提升至78%。特别引发讨论的是延庆将文化元素导入生态项目的实践，如野鸭湖湿地公园植入古崖居考古展示带，长城风景道串联特色农产品市集，形成文旅赋能乡村振兴的示范样板。 四、绿色示范区建设借鉴 延庆区因其卓越的生态建设成效，被赋予多项战略使命。北京市“十四五”生态环境规划明确延庆为首都西北生态屏障核心区，在维护官厅水库水质安全、阻隔沙尘入京通道等方面发挥关键作用。2020年发布的可持续发展报告显示，该区已创建国家级森林乡村21个，建成区公园绿地500米服务半径覆盖率达98.3%。新能源应用尤其突出，全区公交系统氢燃料电池车辆占比达60%，分布式光伏装机容量突破200兆瓦，形成可复制的低碳城镇建设样本。 五、深化区域协作方向 在交流总结环节，双方就城乡融合达成合作意向。海淀区可提供科技支撑力量，在延庆开展智能化生态监测设备试点，共建生物多样性数据库；延庆绿色农产品则有望进入海淀社区供应链，通过订单农业实现产销精准衔接。在文旅互联方面，计划整合海淀科教资源与延庆生态资源，设计跨区域研学路线。重点探讨合作机制创新，提议建立定期生态效益联合评估制度，探索绿色金融工具在跨区域生态补偿中的应用。此次调研为两区在绿色产业协作、生态技术转化和碳中和路径创新等领域深度合作奠定了坚实基础。

  2025-09-03

• 北斗导航赋能经济决策新篇章

  北京市两大科技企业——北京航天科工世纪卫星科技有限公司与中经网数据有限公司达成战略合作，标志着北斗导航技术与国家经济信息体系的深度融合迈出关键一步。此次合作通过资源共享与技术互补，为卫星应用产业化注入新动能，并将显著优化招商引资环境，吸引全球产业链资源向北斗生态聚集。 一、国家战略牵引北斗应用升级 北斗卫星导航系统作为国家重大空间基础设施，已于2020年完成全球组网，其高精度定位、授时和短报文通信能力处于国际领先水平。根据《国家卫星导航产业中长期发展规划》，到2025年北斗产业规模将突破万亿元。此次合作响应国家发改委"十四五"数字经济发展规划要求，将北斗时空信息能力纳入经济决策支撑体系，填补了宏观经济分析与空间地理数据的融合空白。 二、军民融合构建数据中枢 国家信息中心依托覆盖全国31个省的经济监测网络，整合了超过2000类宏观经济指标；而世纪卫星公司拥有北斗三号系统核心地面站建设资质及7项军用级加密专利。双方共建的北斗导航数据业务实验室，首次实现军民技术双向转化：在确保数据安全前提下，将军事级定位精度应用于区域经济热力分析、产业链地理分布建模等民用场景。该实验室已被列入国家数字经济创新试点项目库。 三、应用场景实现多维突破 在灾害防控领域，系统可动态监控全国3.5万个地质灾害隐患点，结合经济普查数据，构建承灾体价值评估模型。2023年广东汛期期间，该模型助力应急资源调度效率提升40%。在智慧物流方向，通过融合货车北斗轨迹与1700个专业市场交易数据，生成长三角制造业供应链景气指数，为宏观经济预警提供新维度。国际货运领域则创新开发跨境贸易"时空信用证"，利用北斗短报文实现航运物资的跨主权区域确权。 四、生态体系撬动产业变革 双方联合申报的国家级重点研发计划"时空经济信息融合平台"已进入实施阶段，该项目将孵化三项行业标准：基于北斗的经济统计地理编码规范、位置信息脱敏技术规范、时空大数据交换协议。在粤港澳大湾区启动的首个示范工程，连接了15个自贸区和46个保税港区，实现港口吞吐量预测准确率提升至92%。同时筹建的国际位置经济研究中心，已与东盟卫星导航委员会建立合作机制。 五、未来布局强化全球竞争 随着项目进入二期建设，双方将重点突破两项核心技术：基于量子加密的北斗经济数据链，可满足"一带一路"沿线国家跨境数据合规要求；人工智能时空引擎，实现对区域经济态势的72小时推演预测。在雄安新区建立的北斗经济信息应用创新基地，已吸纳24家上下游企业入驻，形成覆盖芯片研发、平台运营到决策服务的全产业链条。该项目成果纳入全球空间数据基础设施协作网络，为中国技术标准出海建立桥头堡。 这一战略协同不仅重塑了经济信息采集分析范式，更使北斗系统从定位工具演进为国家经济治理的战略级基础设施。随着时空数据与经济要素的深度耦合，中国有望在空间经济决策领域率先建立国际话语权体系。目前，该项目衍生的三项技术方案已进入金砖国家数字经济合作框架目录。

  2025-09-03

• 北京擘画动力电池产业新支点

  作为国家制造业创新体系建设的重要里程碑，首个国家级制造业创新中心落地北京市，标志着动力电池产业迈入创新驱动与协同发展的新阶段。该中心将成为引领技术突破、加速成果转化和集聚产业资源的核心载体，对优化区域产业布局和深化招商引资具有重大战略意义。 一、国家战略布局下的必然选择 该中心的设立源于国家推动制造业高质量发展的整体部署，聚焦解决动力电池产业链关键共性技术瓶颈。在全球新能源汽车产业竞争加剧的背景下，我国亟需建立自主可控的研发体系，突破安全、续航、成本等核心难题。北京凭借其顶尖高校集群、国家级科研院所密集及高端人才汇聚等优势，具备整合全国创新资源的核心能力，成为承载创新中心功能的理想城市。 二、构建四位一体的产业赋能平台 创新中心采用"产学研用资"深度融合机制，重点搭建四大功能平台： - 共性技术攻坚平台，联合头部企业与研究机构攻克下一代固态电池、智能电池管理等前沿课题； - 验证测试公共服务平台，提供涵盖电池安全、循环寿命等全维度测评的权威认证； - 成果孵化加速平台，打通实验室研发至中试放大的关键路径，降低企业研发成本； - 国际标准引领平台，积极参与全球电池规则制定，增强中国在技术规范领域的话语权。 三、阶段性发展牵引产业跃升 按照"夯基-赶超-引领"的三步走规划：短期聚焦建立全球领先的测试认证能力体系；中期实现能量密度、快充速度等核心技术指标比肩国际先进水平；长期形成原创技术策源地，支撑新能源汽车产业构建国际竞争优势。该路径将驱动国产电池材料、智能装备、回收利用等上下游链条协同升级。 四、磁吸效应重塑京津冀产业生态 作为高能级创新载体，该中心已带动京津冀区域形成"基础研究-中试基地-规模制造"产业廊道。大兴、亦庄等区域加速布局配套转化园区，吸引海内外顶尖研发团队及产业链项目落地。通过创新资源要素的跨区域流动，北京将进一步强化对津冀地区新能源汽车产业集群的辐射带动效应。 五、创新范式驱动制造强国建设 该中心不仅承载技术攻坚使命，更肩负探索产业创新组织模式的战略任务。其核心在于突破传统科研机构边界，构建市场化运作的新型创新联合体，实践知识产权共享、风险共担机制。这种创新模式为我国攻克高端芯片、航空发动机等其它战略性产业的"卡脖子"技术提供了可复制的范式。 此创新中心的落地展现了从单一技术突破转向产业生态构建的系统思维。通过核心技术的突破性进展与产业组织模式的深刻变革，北京正构建面向全球竞争的创新引擎，这将对我国实现制造业价值链攀升产生深远影响。

  2025-09-03

• 北京财政收支双增显城市韧劲

  北京市财政运行呈现稳健态势，前10月实现公共预算收入5165.8亿元，同比增长6.1%，同期支出5950亿元，增速达10.6%，反映出经济基本盘持续巩固。财政收入结构优化与精准支出同步推进，为优化招商引资环境和城市高质量发展注入动能。 一、创新引擎驱动服务业税收增长 高端服务业成为财政增收核心支撑。在创新政策和服务业扩大开放双重作用下，信息传输、科技服务、金融三大优势行业贡献突出。其中金融业增值税增长拉动整体增值税达1537.2亿元，增幅7.6%。消费升级同步激活商务服务、批发零售领域税收，显示内需市场活力增强。 二、居民收入增长带动个人所得税提升 工资性收入稳步上升推动个人所得税完成644.1亿元，同比增长15.7%。值得注意的是，由于个税改革红利在薪资发放周期中存在滞后性，前十月数据尚未完全体现新政减免效应，实际增长动能将随政策全面落实更趋平稳。 三、减税降费效应深度释放市场活力 税收增幅回落印证惠企政策成效显现。1-9月全市税收收入增幅较上半年收窄2.4个百分点，其中增值税、企业所得税分别回落4.2和3.4个百分点。制造业领域减税效果尤为显著，汽车、运输设备、电气机械等行业税负明显减轻，印证结构性减税精准度。 四、财政支出聚焦民生与发展关键领域 教育支出以791.2亿元居首位，增速9.7%；社会保障就业支出710.4亿元，保障基本民生；医疗卫生与科技领域投入增速领跑，分别增长16.3%和18.3%，反映财政资源向公共卫生体系建设和科创策源地建设的战略倾斜。支出进度达年度预算87.9%，资金效能稳步提升。 五、经济转型支撑财政可持续性 第三产业税收占比持续扩大，特别是金融业、科技服务业对财政增收贡献率超五成，经济结构优化成效直接传导至财政质量改善。传统制造向先进制造转型过程中，财政让利与产业升级形成良性循环，为未来涵养税源奠定基础。 六、财政政策精准协同城市发展 通过压缩行政开支、盘活存量资金等措施，北京市在保障重点支出的同时严控债务风险。支出结构充分体现“四个中心”功能建设导向，科技创新、国际交往等领域的投入增幅明显高于平均增速，彰显财政资源配置的战略性。 七、跨周期调节稳定市场预期 在外部环境复杂多变背景下，北京市保持连续性税费支持政策，前十月累计新增减税降费规模创历史同期新高。政策组合拳有效缓解企业经营压力，重点产业链供应链韧性得到强化，市场主体数量保持稳定增长。

  2025-09-03

• 北京高端项目供应量持续走高

  在招商引资政策推动下，北京市高端项目供应节奏加快。2024年以来，城市高端项目推货量呈现阶段性增长态势，部分项目入市速度明显提升。这一现象既反映了城市产业及人才政策的引导效应，也体现了房地产市场结构变化的深层次趋势，为首都城市功能优化注入了新的市场动能。 一、供应格局呈现阶梯式增长 2024年前三季度，北京市新建项目中定位高端的物业类型供应持续增加。行业监测数据显示，核心城区及重点功能区新增项目中，单价高于市场均值的项目占比明显上升。尤其在第三季度初段，此类项目集中入市特征显著。相比前一年同期，全年新增高端项目数量及面积均出现一定幅度提升。供应节奏变化显示开发主体对市场周期的策略性调整。 二、供需关系驱动结构转型 市场供需动态正推动产品定位转变。新建商品交易从基础需求主导逐步转向品质升级需求驱动，尤其2024年城市二手房交易占比持续高于新建商品成交，印证居住需求从"有房住"向"住好房"升级的趋势。这种结构性调整为高端项目入市创造了市场基础，促使开发主体加速调整产品线配置，以适应改善型需求释放节奏。 三、土地开发周期影响供应节奏 高端项目供应增加与土地开发时序密切相关。2024年入市项目中，部分源于前期取得的高成本地块逐步进入推售阶段。这些项目开发主体通过提升产品定位实现土地价值转化，客观上推高了高端供应占比。同时，部分存量项目在去化末期通过品质升级策略实现价格梯度跃升，形成"准高端"供应增量。 四、企业策略匹配市场机遇 开发主体基于市场信号主动优化推盘策略。一方面，2024年新房市场成交活跃为企业提供了充裕资金流，加速了高端项目开发进程；另一方面，开发主体通过精装标准升级、智能系统植入、服务配套完善等方式提升产品附加值。以海淀中关村科学城、朝阳CBD等区域为代表的高端项目，普遍采用国际团队设计并引入绿色建筑认证标准，形成差异化竞争力。 五、区域分化特征日益显现 不同板块的高端项目呈现差异化特征。传统核心区项目以稀缺区位和文化资源为核心价值点，如东西城部分项目融合历史街区保护与现代居住理念；新兴商务区则更强调科技系统与复合功能，如亦庄开发区部分项目集成智慧社区管理平台；而近郊低密项目则通过生态环境和定制化服务开辟细分市场。这种多元布局满足不同圈层客群的品质需求。 六、政策环境提供制度支撑 城市发展规划为高端项目创造制度空间。北京市在强化住房保障体系的同时，支持市场提供多层次居住产品。产业人才引进政策带动高端人才居住需求释放，而城市更新政策则促进存量物业功能升级。部分开发区通过优化商业配套比例、放宽公共空间设计标准等举措，为高端项目开发提供政策适配性支持。 七、市场可持续性面临考验 高端项目供应持续增长需警惕与有效需求的匹配度。随着经济环境复杂性增加，部分项目去化周期呈现延长态势。市场需要关注两方面平衡：一是高端产品创新与居住实用性的结合度，二是价格梯度与真实购买力的适配性。开发主体需警惕单纯通过价格标签定义"高端"，而更应聚焦产品力实质提升。 八、未来发展路径逐步清晰 高端市场演进呈现两条主线：一是从硬件配置竞争转向全生命周期服务竞争，健康管理、社群运营等增值服务成为新赛道；二是科技赋能催生新一代智慧居所，BIM技术应用、能源管理系统等提升住宅科技属性。随着北京城市战略定位深化，高端项目正从单一居住功能向承载人才吸引、产业升级功能的复合平台演进。

  2025-09-03

• 北京开发区创新动能强劲释放

  今年上半年，北京经济技术开发区招商引资成效显著，经济发展质量与效益同步提升，多项核心经济指标领跑全市，呈现稳中有进、进中提质的良好态势，为区域高质量发展注入强劲动力。 一、 整体经济表现抢眼 统计数据显示，报告期内该区域经济总量实现稳定增长，增速显著高于全市平均水准。尤为亮眼的是工业领域表现，工业增加值增速实现高位运行，对全市工业增长的拉动作用进一步凸显，优势持续扩大。与此同时，规上工业企业盈利能力稳步增强，利润增长幅度亦领先于全市整体水平，彰显实体经济的核心支撑地位。区域财政收入增长迅猛，增幅位居城市发展新区首位，反映出经济活力持续迸发。 二、 工业主力作用全面巩固 区域工业发展呈现强劲势头，增加值同比增速远超全市均值，领先幅度达数个百分点，成为拉动整体经济增长的首要引擎。这一成就深刻反映了北京开发区作为实体经济主阵地、先进制造业高地的战略定位不断夯实。主导产业表现尤为突出，在集成电路、生物医药、新能源汽车、高端装备制造等重点领域汇聚了一大批具有国际竞争力的企业，产业链韧性和竞争力持续增强。 三、 供给侧改革精准发力 高质量发展是贯穿区域工作的主线。当地管理机构坚定不移深化供给侧结构性改革，着力构建了一套以“抓落实、建机制、强督查”为核心的工作推进体系。具体实践中，聚焦于建立高效运行机制、提升企业服务水平、攻克重点发展瓶颈、落实精准产业政策四大维度，通过科学决策和精准调度，有效保障了经济大盘的平稳健康运行。特别是在引导产业转型升级、优化要素资源配置方面措施得力，成效卓著。 四、 创新驱动动能加速集聚 经济运行“稳中有进”的内涵不仅体现在量增，更核心地表现为产业结构升级与新动能的蓬勃成长。“高精尖”经济结构在此区域加速构建并日趋成熟，成为引领发展的新标志。一批国家级重大战略科技项目和产业关键项目，如大型集成电路生产线的持续扩能、新能源汽车关键技术的研发中心建设等，均按计划顺利推进，标志着区域自主创新能力的实质性跃升。以“互联网+”为代表的新一代信息技术深度赋能传统产业，企业积极变革商业模式，拓展线上线下融合的业务形态，有效提升了运营效率和市场竞争力，催生出一系列新兴业态和生活模式。 五、 绿色集约发展成效卓著 在追求高速发展的同时，北京开发区对生态环境保护和资源集约利用的重视达到了新高度。万元GDP能源消耗指标大幅优于全市平均水平，仅约为全市均值的一半，该项指标在城市发展新区中名列前茅，体现了区域单位能耗产出效率的领先水平。这种以较少的资源环境代价换取更高质量发展的模式，符合绿色低碳发展的国家战略要求。 六、 产业生态持续优化升级 区域产业生态系统的优化是支撑其经济持续领跑的关键软实力。固定资产投资规模可观，同比增速在城市发展新区中位居第一，为未来增长奠定了坚实的物质基础。围绕主导产业和战略性新兴产业，区域持续完善创新链条、优化营商环境、引育高端人才，形成了一个创新能力突出、要素流动顺畅、基础设施完善、服务体系健全的产业生态圈。这种良好的生态系统持续释放吸引力，推动创新主体不断汇聚，为区域经济的行稳致远提供了不竭动力。

  2025-09-03

• 北京市构筑服务业开放新格局

  北京市聚焦国家服务业扩大开放综合试点建设，近期围绕加快形成高水平服务业开放空间布局作出系统部署。通过持续优化营商环境与强化招商引资力度，一系列创新政策与配套措施正加速落地，旨在为国内外市场主体营造更开放、稳定、可预期的服务贸易发展环境。 一、试点成效显著激发市场活力。自该综合试点启动以来，工作围绕扩大开放、深化改革、优化环境三大维度协同发力。在制度创新层面，对标国际高标准经贸规则先行先试，显著缩短外资准入负面清单。市场准入限制放宽有效激活了跨境投资热情，涉及科技服务、金融服务、文旅医疗等六大关键领域的资金流入量显著攀升。在国际人才要素流动方面，创新性地推出涵盖评价认定、居留许可、跨境执业等全流程便利化机制，提升全球高端人才汇聚能力，为知识密集型服务业发展注入核心动能。新业态培育成果突出，数字经济、绿色金融、跨境知识产权运营等创新模式蓬勃发展，形成服务业结构升级的重要支撑点。 二、功能集聚区引领空间再造工程。城市空间格局再造进入加速期，依托国家级重点功能区构建差异化发展矩阵。以中心城区国际高端商务为轴线，强化高端专业服务与总部经济承载力，形成辐射型知识外溢枢纽；以科技创新走廊为核心引擎，深化研发外包、技术交易、科技金融等高附加值业态协同创新，打造开放式创新策源地；以国际航空枢纽为节点，建设具有全球资源配置能力的临空型服务业集群。三大功能区通过政策定向倾斜与基础设施互联，实现金融资本、技术专利、数据信息等核心要素的高效流转与价值增值，形成“一核多极、多点联动”的立体化开放版图。 三、制度创新深化释放改革红利。新一轮举措聚焦跨境服务贸易规则衔接取得新突破。数字贸易领域创新试点扩容，围绕数据跨境传输与交易形成制度性安排，培育数据要素市场生态。金融开放纵深拓展，重点在外资金融机构国民待遇、金融产品跨境服务等方面形成示范性操作指引。专业服务标准互认取得进展，通过跨境执业资格互通机制带动法律、会计、设计等专业服务国际化输出。监管模式向“包容审慎”转型，率先在人工智能、生物医药等前沿领域构建协同监管沙箱，为创新业务留足发展空间。国际贸易“单一窗口”服务功能延伸至知识产权、跨境支付等全链条环节，构建高度便利化贸易生态。 四、协同机制赋能开放新生态。建立跨区域政策协调机制强化京津冀战略协同，依托三地产业基础和区位优势形成服务业梯度转移与功能互补链条。设立专项评估督查系统实时追踪改革落地成效，配套容错纠错机制确保试点探索稳妥推进。国际化传播矩阵初步构建，通过创设开放指数指标体系向社会精准传导政策成果，持续增强国际优质资源吸附能力。资源要素配置机制实现三大突破性转变：从政策点状供给转向制度系统性供给，从单一部门主导转向多部门联合治理，从硬环境建设为主转向制度型开放与营商环境软实力并重。这些转变推动北京在全球服务业竞争格局中形成独特优势与强大韧性。 面向更高水平开放目标，北京市将持续强化创新引领力与制度竞争力两大引擎，推动服务业开放由“单项突破”向“系统集成”跃升。在构建国内国际双循环新发展格局的战略坐标中，依托综合试点的制度红利打造面向全球的服务经济高地。

  2025-09-03

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